Bauvorhaben: Kirchlicher Kindergarten St. Josef

Standort: Farská 7, Pezinok

Baubeginn: 04/2025

Fertigstellung: 12/2025

Art des Bauvorhabens: Sanierung

Tätigkeit: Generalunternehmer

Investor und Auftraggeber: Kirchliche Vorschule St. Josef

Projektleiter: Ing. Vladimír Detko

Beschreibung der Tätigkeit: Es handelt sich um den Umbau und die Aufstockung eines bestehenden Gebäudes, wodurch ein separater Kindergarten mit zwei Klassen für Kinder im Alter von 3 bis 6 Jahren entsteht. In jeder Klasse werden 24 Kinder untergebracht. Das betreffende Gebäude befindet sich in einem bebauten Gebiet und in einer Denkmalschutzzone. Derzeit ist es als Einfamilienhaus mit der Aktenzeichen-Nr. 140 registriert. Gegenstand des Umbaus ist die Umgestaltung des Erdgeschosses, das zu Räumlichkeiten für den Kindergarten umgebaut wird, sowie die Aufstockung des Dachgeschosses in Form einer neuen Dachkonstruktion einschließlich einer neuen Deckenkonstruktion. Baulich handelt es sich um ein einstöckiges Gebäude mit genutztem Dachgeschoss. Teil der Umgestaltung des Erdgeschosses ist auch der Bau eines barrierefreien Zugangs direkt vom Gelände aus. Im Erdgeschoss sind die Räumlichkeiten der Schule vorgesehen, während im Dachgeschoss zwei Klassenräume mit eigenen Sanitäranlagen untergebracht werden sollen. Das Projekt sieht auch den Austausch der Fensteröffnungen vor, wobei deren Aufteilung den historischen Charakter des Gebäudes respektieren wird. Die Nutzungsänderung wird weder zu baulichen Eingriffen führen, die das Volumen des Gebäudes erheblich vergrößern würden, noch zu einer Änderung seiner Grundrissabmessungen. Die Nutzfläche des 1. Stockwerks wird 117,50 m² und die des Dachgeschosses 259,56 m² betragen.