Dienstleistungen

Bau Generalunternehmung

Unsere Firma leistet Bauaktivitäten jeder Art beim Bau und Umbau von Objekten. Wir sind als Generalunternehmer für kleinere und größere Bauwerke tätig. Wir bieten Ihnen einen komplexen Umfang von Dienstleistungen an, die mit Bau an sich zusammenhängen.

Wir haben reiche Erfahrung mit der Realisation eines breiten Spektrums von:

  • Wohnungshäusern
  • Verwaltungsgebäuden
  • Geschäftsobjekten
  • Schulungsobjekten
  • Tankstellen

Zu unseren neuesten Projekten gehört der Bau einer Slovnaft Tankstelle in der Prístavná Straße mit einem einzigartigen Design, ein Wohnungshaus in der Donaufelder Straße in Wien, eine Rekonstruktion und Anbau der Würth Zentrale in Bratislava und viele weitere.

Bei der Projektrealisation achten wir auf die Qualität der Durchführung für den bestmöglichen Preis, als auch auf die Termin- und Zeitplaneinhaltung, Sachverständigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit.

Projektmanagement und Controlling

Unsere Haupttätigkeit ist das Projektsystem der Projektleitung und Projektkontrolle. Bei den Projekten entspricht das Projektsystem den Ansprüchen und Gewohnheiten der Investoren.

  • Vertretung des Investors bei den Besprechungen bezüglich des Vermögensrechts mit den Grundbesitzern,
  • Verhandlung der Bedingungen des Investitionsbaues mit den Verwaltern der unterirdischen Versorgungsnetzen wie auch mit anderen Baubeteiligten,
  • Verhandlungen mit den Vertretern der Staats- und Selbstverwaltung,
  • Sicherung der Wirtschaftsprüfungaufstellung der Grundstücke auf der Ebene der geologischen Bohrungen (bzw. Informationen aus dem geologischen Fonds),
  • Aufgabenstellung zu der Umweltstudie und ihre Koordination,
  • Studien der Projektenpraktikabilität und Investitionsvorhaben,
  • Preiskalkulationen und -Schätzungen aufgrund der bisherigen Eigenerfahrungen und Marktkenntnisse,
  • Überblicksleitung des Fertigstellungsstandes des Investitionsprojektes,
  • Sicherung der Datenspeicherung bezüglich des Investitionsprojektes und das einschließlich der elektronischen Archivierung,
  • technische, zeitliche, qualitative und finanzielle Projektleitung,
  • Sicherung der Ausarbeitung der Projektdokumentation an allen Projektebenen, vor allem das Projekt für die Gebietsentscheidung, Baugenehmigung, Ausführungsprojekte, Projekte der wirklichen Anfertigung,
  • Sicherung der Ingenieurtätigkeit bei Bewilligungsgewinn zusammenhängend mit dem Bau (UVP, Gebietsentscheidung, Baugenehmigung und Bauabnahme),
  • Vorbereitung, Analyse, Leitung und Auswertung der offenen transparenten Trends aufgrund der Bedürfnisse und Ansprüche des Klientes,
  • Leitung und Koordination der einzelnen Baulieferanten während der Realisation des Objektes,
  • Kontrolle und Leitung der bei der Realisation des Investitionsprojektes von dem Klienten bestimmten Personen,
  • maximale Anstrengung für rationale und sparsame Realisationslösung der Investitionsprojekten,
  • Bauaufsichtsleistung,
  • regelmäßiges Reporting dem Investor, Leitung der Kontrolltage, schriftliche und Fotodokumentation der Kontrolltage usw.,
  • übersichtliche Finanzabrechnung des Baus aufgrund der internationalen Standards,
  • Rechtsberatung bei dem Vertragsabschluss mit den Baulieferanten,
  • Lokalitätsauswahl aufgrund der Analyseprinzipien und SWOT-Analyse

Projektaktivität 

  • Durchführung von allen Aktivitäten von der Ausarbeitung der Projektpraktikabilität bis zu von Computer real verarbeiteten Bildern in einer Visualisierung,
  • Projektdokumentation von dem Niveau der architektonischen Studien, Dokumentation für das Geländeverfahren und die Baugenehmigung bis zur Durchführungsprojektdokumentation,
  • Verarbeitung von der Ausschreibungsdokumentation und der Dokumentation der realen Durchführung.

Sicherung der Vermietungen der Geschäftsräume

  • Rechtsberatung bei dem Vertragsabschluss mit den Mietern,
  • Mietevermittlung,
  • Beratung bei der Bestimmung der Mietenhöhe wie auch Marketingstrategien,
  • Beratung auf dem Gebiet der Investitionsvorbereitung und des Einzelhandels im Allgemeinen

Bearbeitung der Unternehmungs- und Finanzpläne

  • Beratungsdienste auf dem Gebiet der Unternehmungspläne beziehen sich entweder auf die Klientenhilfe bei der Bearbeitung seines Unternehmungsplans oder der Komplexbearbeitung des Unternehmungsplans und Finanzplans von dem Berater,
  • für Bank- und Nichtbankinstitute,
  • Staatsfonds und europäische Fonds,
  • Subventionsprogramme und andere Investoren.
Referenzen
Bau:
Slovnaft - Zeleneč
Aktivität:
Projektleitung
Bau:
BILLA, Einkaufszentrum Tulip
Aktivität:
Technische Aufsicht
Bau:
BILLA im Einkaufszentrum Dubeň
Aktivität:
Bauaufsicht, Technische Aufsicht
Bau:
ČS Slovnaft - Námestovo - Fresh Corner
Aktivität:
Projektleitung
Bau:
Školská telocvičňa v obci Cífer
Aktivität:
Generalunternehmer
Bau:
MOL - Ostrava, Vyškovická
Aktivität:
Projektleitung
Bau:
MOL - Ostrava, Mariánskohorská
Aktivität:
Projektleitung
Bau:
Rekonstruktion MOL Ostrava, Bohumínská
Aktivität:
Projektleitung
Bau:
Slovnaft - BA - Zlaté Piesky
Aktivität:
Projektleitung
Bau:
EcoPoint Office Center Košice – 3. Etappe
Aktivität:
Design-Arbeit
Referenzen
Referenzen
Bau:
Slovnaft - Zeleneč
Aktivität:
Projektleitung
Neuigkeit
Bau:
BILLA, Einkaufszentrum Tulip
Aktivität:
Technische Aufsicht
Abgeschlossene
Bau:
BILLA im Einkaufszentrum Dubeň
Aktivität:
Bauaufsicht, Technische Aufsicht
Abgeschlossene
Bau:
ČS Slovnaft - Námestovo - Fresh Corner
Aktivität:
Projektleitung
Abgeschlossene
Bau:
Školská telocvičňa v obci Cífer
Aktivität:
Generalunternehmer
Laufende
Bau:
MOL - Ostrava, Vyškovická
Aktivität:
Projektleitung
Bau:
MOL - Ostrava, Mariánskohorská
Aktivität:
Projektleitung
Bau:
Rekonstruktion MOL Ostrava, Bohumínská
Aktivität:
Projektleitung
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