Verkauf/Vermietung

APPARTEMENTS UGLJAN ZUM VERKAUF

02. 03. 2023

Zum Projekt: Das Gebäude besteht aus zwei selbständigen Appartementhäusern mit einer Spiegeldisposition der Obergeschosse und aus einem verbundenen Tiefgaragengeschoss.

Im Tiefgaragengeschoss befinden sich Parkplätze für Fahrzeuge, Keller, die Treppen und Aufzüge sind für beide Häuser getrennt. Die Einfahrt ins Tiefgaragengeschoss erfolgt durch eine Rampe, die von der Zufahrt führt. In jedem Obergeschoss befinden sich je zwei Appartements – ein 3-Zimmerappartement und ein 4-Zimmerappartement, die die selbe Disposition in allen Geschossen haben, zusammen befinden sich also im Komplex 12 Appartements. Der Eintritt in alle Appartements folgt über einen gemeinsamen Flur mit einer Treppe und einem Aufzug.

Beide Appartementhäuser haben ein Flachdach, das durch eine gemeinsame Treppe für alle Appartements erreichbar ist und dient als eine gemeinsame Terrasse mit Aussicht auf das Meer. Was die Konstruktionssicht angeht, das Objekt der Appartementhäuser und der Garage besteht aus einer monolithischen Stahlbetonkonstruktion.

Ein Bestandteil der Ausstattung der Appartementhäuser wird auch eine gemeinsame Gartenterrasse und ein zirka 9 x 4 Meter großer Pool mit verfestigten Flächen sein.

Der gesamte Komplex wird durch einen Zaun, einem elektrisch gesteuerten Tor für Fahrzeuge und ein verschließbares Tor für Fußgänger, geschützt.

Die Appartements werden mit der kompletten Innenausstattung verkauft – maßgefertigte Küche, eingebaute Geräte, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Flur … Sie brauchen nur Ihre persönliche Sachen mitzubringen (Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher, Töpfe, Besteck, Elektronik und alles, was Sie zum Wohnen brauchen).

Die Lokalität der Insel Ugljan: Dieses Inselgebiet in der Zadarbucht stellt einen der besten und meist besuchten Teile des kroatischen Mittelmeers dar. Es ist mit üppiger Mittelmeervegetation bedeckt und zusammen mit dem Meer, wird es von vielen Buchten von unterschiedlichen Größen und Formen verziert. Es ist relativ dicht besiedelt, am meisten seine nordöstlichen Ufer, an denen sich 7 wunderschöne Gemeinden wie 7 Juwelen befinden. Die größte von diesen ist Preko, und dann Ugljan. Die ganze Insel hinterlässt einen Eindruck eines harmonischen Einklangs von wunderschöner Mittelmeernatur und reichem kultur-historischem Erbe, aber auch moderner Unterhaltung und Entspannung. Lernen Sie die Insel Ugljan mit ihren Radwegen, die durch malerische kleine Siedlungen führen, kennen, als auch viele Naturbuchten, vor allem die in Muliny, die ein geeigneter Ankerplatz für Segler ist.

Baubeginn: Dezember 2021

Bau: http://www.kami-profit.sk

Fotos von dem Bau: http://www.youtube.com/

 

Angebot an Appartements: 

Kleinere 3-Zimmer Appartements haben eine Innenfläche von 64,88m² und eine Terrassenfläche von 12,76m², somit ist die Gesamtfläche des Appartements 77,37m². Es ist auf einen Tagesteil und einen Nachtteil aufgeteilt – im Nachtteil befinden sich zwei Räume, eine Toilette mit Waschbecken und Waschmaschine und ein Badezimmer mit einer Badewanne, Toilette und Waschbecken.  In dem Tagesteil befindet sich die Küche mit einem Esstisch und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Alle Terrassen befinden sich auf der Nordostseite des Gebäudes mit Blick auf das Meer.

Größere 4-Zimmer Appartements haben eine Innenfläche von 88,85m² und ein Terrassenfläche von 21m², somit beträgt die Gesamtfläche also 109,85m². Dieser Appartementtyp hat zwei Nachtteile und einen Tagesteil. Der Hauptnachtteil besteht aus zwei selbständigen Zimmern und zwei kleineren Badezimmern, die mit Toilette, Waschbecken und einer Dusche ausgestattet sind. Die Waschmaschine befindet sich in einem abgeschlossenen Vorraum. Der Tagesteil besteht aus der Küche mit einem Esszimmer und dem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das dritte Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer zugänglich und hat auch Zugang zur Terrasse und ein separates Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken.

Eine gemeinsame Gartenterrasse mit einem Pool  von ca. 9×4 Meter, der mit befestigten Flächen umgeben sein wird, wird auch zur Ausstattung gehören. 

Das Angebot an Wohnungen finden Sie unter: www.dev-apart.eu

Aktuelle Infos auf FB: www.facebook.com/ugljanapartments/

Finanzierung:

Reservierungsvertrag – das Unterzeichnen des Reservierungsvertrags und die Bezahlung der Reservierungsgebühr 1000,-EUR inkl. MwSt. innerhalb von 5 Tagen nach Vertragsunterzeichnung.

Kaufvertrag, Kaufpreisrate, bei Hypothek die Kommunikation – Zusammenarbeit mit Banken – die Summe der Rate wird um 1000,-EUR gesenkt.

 

Verkäuferkontakt:

Mgr. Jana Besedová  Tel. +421 905 241 618

Email: besedova@kami-profit.sk, predaj@kami-profit.sk

 

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