Služby

Projektový management a kontroling

Projektový systém riadenia a kontroly projektov je našou nosnou činnosťou. Pri projektoch zodpovedá požiadavkám a zvyklostiam skúsených investorov.

• zastupovanie investora pri jednaniach ohľadom majetkových práv s majiteľmi pozemkov,
• vyjednávanie podmienok investičnej výstavby so správcami inžinierskych sietí, ako aj inými účastníkmi výstavby,
• rokovania s predstaviteľmi štátnej správy a samosprávy,
• zabezpečenie vypracovania auditu pozemkov na úrovni geologických vrtov (resp. informácie z geofondu),
• zadanie k enviromentálnej štúdii a jej koordinácia,
• štúdie realizovateľnosti projektov a investičných zámerov,
• cenové kalkulácie a odhady na základe doterajších vlastných skúseností a znalostí trhu,
• vedenie prehľadu rozpracovanosti investičného projektu,
• zabezpečovanie uchovávania všetkých údajov týkajúcich sa investičného projektu, a to vrátane elektronickej archivácie,
• riadenie projektu po stránke technickej, časovej, kvalitatívnej a finančnej,
• zabezpečenie vypracovania projektovej dokumentácie na všetkých úrovniach projektu, predovšetkým projekt pre územné rozhodnutie, stavebné povolenie, vykonávacie projekty, projekty skutočného vyhotovenia,
• zabezpečenie inžinierskej činnosti pri získavaní povolení súvisiacich so stavbou (EIA, ÚR, SP a kolaudácia),
• príprava, analýza, vedenie a vyhodnotenie otvorených transparentných tendrov na báze potrieb a požiadaviek klienta,
• riadenie a koordinácia jednotlivých dodávateľov stavby počas realizácie objektu,
• kontrola a riadenie osôb určených klientom pri realizácii investičného projektu,
• maximálne úsilie o racionálne a úsporné riešenie realizácie investičných projektov,
• výkon činnosti stavebného dozoru,
• pravidelný reporting investorovi, riadenie kontrolných dní, zdokumentovanie kontrolných dní písomnou formou, fotografiami atď.,
• prehľadné finančné vyúčtovanie stavby na základe medzinárodných štandardov,
• právne poradenstvo pri uzatváraní zmlúv s dodávateľmi stavby,
• výber lokality na základe princípov analýzy a SWOT analýzy.

Zabezpečovanie prenájmov obchodných priestorov

• právne poradenstvo pri uzatváraní zmlúv s nájomcami,
• sprostredkovanie nájmov,
• poradenstvo pri určovaní výšky nájmov ako aj marketingových stratégií,
• poradenstvo v oblasti prípravy investícii a retailu všeobecne

Spracovanie podnikateľských a finančných plánov

• Poradenské služby v oblasti podnikateľských plánov sa dotýkajú buď pomoci klientovi pri spracovaní jeho podnikateľského plánu alebo komplexného spracovania podnikateľského plánu a finančného plánu poradcom,
• pre bankové aj nebankové finančné inštitúcie,
• štátne a európske fondy,
• grantové programy a ostatných investorov.

Bezpečnosť a organizácia prác na stavenisku