V Ostrave sa slávnostne začala dlho očakávaná rekonštrukcia výškovej budovy na Ostrčilovej ulici. Objekt z druhej polovice 60. rokov prejde výraznou premenou a vznikne v ňom moderná rezidenčná budova so 111 bytmi, novými balkónmi, zeleňou a kvalitným verejným priestorom. Developerom projektu je spoločnosť First Skyscraper s.r.o. a na jeho realizácii sa podieľa aj KAMI PROFIT.

Symbolickým poklepaním základného kameňa bola odštartovaná rekonštrukcia jednej z najvýraznejších výškových budov v Ostrave. Dom, ktorý dlhé roky hľadal nové využitie, dostane podľa návrhu architektky Evy Jiřičnej a štúdia AI DESIGN úplne novú podobu.

Za projektom stojí spoločnosť First Skyscraper s.r.o., ktorá nadväzuje na historickú hodnotu budovy a zároveň jej chce dať nový význam zodpovedajúci súčasným požiadavkám na mestské bývanie. Cieľom je vytvoriť modernú rezidenciu, ktorá bude prínosom nielen pre budúcich obyvateľov, ale aj pre širšie centrum Ostravy.

Nový život pre jednu z dominánt Ostravy

Pôvodný výškový dom bol postavený v rokoch 1965 až 1968 a patrí medzi najvyššie objekty v Ostrave. V minulosti slúžil najskôr na bývanie a neskôr ako administratívny komplex. Od roku 2013 však zostával bez plnohodnotného využitia.

Developer projektu First Skyscraper s.r.o. vníma rekonštrukciu nielen ako stavebnú investíciu, ale najmä ako príležitosť vrátiť život jednej z ikon mesta a prepojiť jej históriu s moderným a kvalitným bývaním.

Dôležitou súčasťou zámeru je zachovanie jedinečného charakteru pôvodnej stavby. Namiesto nahradenia existujúcej budovy novostavbou projekt pracuje s jej pôvodnou konštrukciou a prináša jej nové využitie s dlhodobou hodnotou pre mesto.

111 bytov a moderný rezidenčný štandard

Po dokončení ponúkne budova celkovo 111 bytových jednotiek v dispozíciách od 1+kk po 4+kk. Ich výmera sa bude pohybovať približne od 30 do 206 m², vďaka čomu projekt osloví široké spektrum budúcich obyvateľov.

Ku každému bytu bude patriť pivničná kobka. Súčasťou širšieho projektu je aj nový parkovací dom s kapacitou 185 miest a ďalších 68 parkovacích miest pribudne v okolí objektu.

Projekt sa však nezameriava iba na samotnú budovu. Výraznou premenou prejde aj jej bezprostredné okolie. Vznikne tu menší park, oddychová zóna a priestor určený na voľnočasové aktivity.

Architektúra, ktorá prepája históriu so súčasnosťou

Architektonický návrh rekonštrukcie vznikol pod vedením Evy Jiřičnej a štúdia AI DESIGN. Nová podoba rešpektuje pôvodnú architektúru budovy a zároveň ju dopĺňa o prvky zodpovedajúce dnešnému spôsobu života.

Jedným z najvýraznejších prvkov budú balkóny so zeleňou a integrovaným automatickým zavlažovaním. Tie nemajú slúžiť len ako dizajnový prvok fasády, ale ako prirodzené pokračovanie obytného priestoru a súčasť celkového architektonického konceptu.

Súčasná výška budovy 68 metrov sa po rekonštrukcii zvýši približne na 73 metrov.

Technicky náročná rekonštrukcia

Premena takmer šesťdesiatročnej výškovej budovy predstavuje náročnú stavebnú a technickú úlohu.

Projekt musí skĺbiť zachovanie maximálnej časti pôvodného skeletu so súčasnými požiadavkami na statiku, bezpečnosť, energetickú efektívnosť, technické zariadenia budovy aj komfort budúcich obyvateľov.

Veľká pozornosť bola venovaná aj návrhu nových balkónov. Konštrukčné riešenie musí rešpektovať existujúci nosný systém a zároveň umožniť realizáciu architektonického zámeru bez zbytočného zaťažovania pôvodnej stavby.

KAMI PROFIT ako súčasť realizácie projektu

Pre KAMI PROFIT predstavuje rekonštrukcia ostravského mrakodrapu ďalšiu významnú realizáciu, pri ktorej sa spája stavebná odbornosť, dôraz na kvalitné prevedenie a rešpekt k pôvodnej architektúre.

Rekonštrukcia výškovej budovy tohto typu si vyžaduje precíznu koordináciu jednotlivých profesií, dôkladnú prípravu a kvalitné riadenie stavebných procesov. Práve pri podobných projektoch sa naplno prejavujú skúsenosti s realizáciou technicky náročných stavieb.

Spoločne s developerom First Skyscraper s.r.o., architektmi, projektantmi a ďalšími partnermi sa KAMI PROFIT podieľa na premene objektu, ktorý má potenciál opäť sa zaradiť medzi výrazné symboly modernej Ostravy.

Predpokladané dokončenie rekonštrukcie je naplánované na rok 2029.

www.mrakodrapostrava.cz